売地 府中市 中須町 (高木駅) 住宅用地

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価格 1,450万円 最適用途 住宅用地
交通 福塩線 / 高木駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 中須 停歩5分
所在地 広島県府中市中須町
土地面積 公簿 952.97㎡ 坪数 288.27坪 坪単価 5.03万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
敷地面積９５２．９７㎡（２８８．２７坪）の広さです、広い土地をお探しの方ご検討を！！
  • 敷地平面図
  • 敷地全体　　２８８．２７坪（概算）
  • 前面道路①
  • 前面道路②
  • 地域ゴミステーション

    アピールポイント

    ２８８坪の広さを必要とする事業者様向けの土地です！
    福祉施設・介護施設・ドッグラン施設等用の土地をお探しの方向けです！

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    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 高木駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 中須 停歩5分
    その他交通 福塩線 / 新市駅 徒歩14分
    福塩線 / 鵜飼駅 徒歩25分
    所在地 広島県府中市中須町
    物件種目 売地
    価格 1,450万円 坪単価 5.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　電気
    特記事項 -
    備考

    ナビ住所：府中市中須町５０５－３
    前面道路に上水道配管あり・引き込み無し
    前面道路に下水道の配管無し
    古家付きの現状渡し価格です
    一部測量が出来てな

    い部分は売主費用で測量をして引き渡します。
    合計敷地面積９５２．９７㎡は概算です
    農地転用を行いますので引き渡しまで日にちがかかります
    土地面積 公簿 952.97㎡ 坪数 288.27坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東4.0m 公道 接面30.1m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984639660 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/25 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)相方パートナーズ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩18分
    　　　【バス】中国バス三吉町北　停歩7分
    住所：
    広島県福山市桜馬場町８－８－２　
    TEL：
    084-982-8071
    FAX：
    084-982-8072
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１４９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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