売地 福山市 新市町大字新市 (新市駅) 住宅用地
| 価格 | 350万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福塩線 / 新市駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 中国バス 古市 停歩1分 |
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| 所在地 | 広島県福山市新市町大字新市 | ||||
| 土地面積 | 公簿 172.70㎡ | 坪数 | 52.24坪 | 坪単価 | 6.70万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ★ＪＲ福塩線新市駅まで徒歩約９分の近さです！通勤・通学に便利です★県道２６号線沿いで目立ちます！店舗をお探しの方にもおすすめです！
アピールポイント
生活利便性のいい立地です！
★なかやま牧場ハート新市店まで徒歩約４分
★スーパードラッグひまわり新市店まで徒歩約３分
★新市小学校まで徒歩約７分
★新市中央中学校まで徒歩約１０分
「こんなこと聞いていいのかな？」「分からないことが分からない」
何でもご相談ください（＾＾♪
物件詳細情報
| 交通 | 福塩線 / 新市駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 中国バス 古市 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 福塩線 / 上戸手駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 広島県福山市新市町大字新市 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 350万円 | 坪単価 | 6.70万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 下水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
★敷地全体土砂災害警戒区域内・南西角一部土砂災害特別警戒区域にかかっています★前面道路に下水道の配管あり，引き込みされています。 前面道路にはありません。地下水を利用することになります。 |
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| 土地面積 | 公簿 172.70㎡ | 坪数 | 52.24坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：３方道路 東9.0m 公道 接面19.5m 西2.2m 公道 接面8.0m 北2.6m 公道 接面17.3m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6983749938 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/06 | 次回更新予定日 | 2024/12/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)相方パートナーズ
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山 徒歩18分
【バス】中国バス三吉町北 停歩7分 - 住所：
- 広島県福山市桜馬場町８－８－２
- TEL：
- 084-982-8071
- FAX：
- 084-982-8072
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（１）第１１４９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
