売戸建住宅 福山市 神辺町大字下竹田 2階建 4DK
| 価格 | 350万円 | 間取り | 4DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 井原鉄道 御領駅 | ||||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字下竹田 | ||||
| 築年月 | 1975年11月(築49年3ヶ月) | 建物面積 | 85.00㎡ | 土地面積 | 公簿 390.61㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 閑静な住宅地に１１８坪＋建物の向かいに２５坪付の中古住宅です！一部ｔリフォーム済みです！！
アピールポイント
★広い土地をお探しの方向けの中古住宅です！
★解体して平家住宅建築もよし、大型犬等ワンちゃんに広い庭で思う存分走らせることが出来ますよ（＾＾♪
★広い土地の使い方はあなた次第♪
物件詳細情報
| 交通 | 井原鉄道 御領駅 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字下竹田 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 350万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
他所在地：福山市神辺町大字下竹田8056-10 福山市立竹尋小学校まで約２．２ｋｍ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 神辺町下竹田中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4DK（和 6･6･6 洋 6 DK 6） | 建物面積 | 85.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 390.61㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1975年11月(築49年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2004年11月 キッチン 浴室 ２０２３年流し台新品に取り換えしてますがコンロは付いていません。 ■内装：2015年04月 １階洋室６帖と玄関ホール・ローカの床張り替え済み |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北5.0m 公道 南4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984685986 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/31 | 次回更新予定日 | 2025/01/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)相方パートナーズ
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山 徒歩18分
【バス】中国バス三吉町北 停歩7分 - 住所：
- 広島県福山市桜馬場町８－８－２
- TEL：
- 084-982-8071
- FAX：
- 084-982-8072
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（１）第１１４９３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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