売戸建住宅 三原市 小坂町 (本郷駅) 1階建 2LDK

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価格 980万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 本郷駅 徒歩44分
所在地 広島県三原市小坂町
築年月 1994年4月(築30年9ヶ月) 建物面積 105.78㎡ 土地面積 公簿 1,906.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★三原市立沼北小学校まで徒歩約１４分★敷地５７６．７７坪の広さです★２ＬＤＫ人気の平屋住宅！
  • ２ＬＤＫ
  • 平家・築３０年
  • リビング１１帖
  • システムキッチン
  • 和室８帖
  • 和室６帖
  • 玄関ホール

    アピールポイント

    ★自然いっぱいの環境で暮らすことができます（＾＾♪
    ★広い土地をどう使うかはあなた次第です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 本郷駅 徒歩44分
    その他交通 -
    所在地 広島県三原市小坂町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　上水道　エアコン　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ●敷地内に倉庫がありますが、売主費用で解体いたします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三原市小坂町平屋中古住宅
    間取り(内訳) 2LDK（和 8･6　LDK 11） 建物面積 105.78㎡
    土地面積 公簿 1,906.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年4月(築30年9ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南 公道 接面77.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983814126 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/20 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)相方パートナーズ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩18分
    　　　【バス】中国バス三吉町北　停歩7分
    住所：
    広島県福山市桜馬場町８－８－２　
    TEL：
    084-982-8071
    FAX：
    084-982-8072
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１４９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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