新築売戸建住宅 福山市 春日町１丁目 (東福山駅) 2階建 3LDK

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価格 3,462万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 吉田西 停歩5分
所在地 広島県福山市春日町１丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 163.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
部屋干しサンルームのある家／ＺＥＨ対応
  • ３ＬＤＫ＋タタミコーナー
  • 部屋干しサンルームのある家／ＺＥＨ対応
  • ブラウンカラーでまとめた雰囲気のあるリビングです♪
  • マットな質感とブラックの扉カラーが映えるおしゃれキッチン！
  • シックで落ち着いた雰囲気のバスルーム　足を延ばせるバスタブでリラックス！
  • キッチン・洗面・バスルームが行き来がしやすい直線上に並ぶ配置です！
  • お手入れしやすい設備と水に強い床材を使用した１階トイレです
  • キッチンに立ちながら全体を見渡せる配置　タタミコーナーのあるＬＤＫでゆったり過ごせます
  • 室内洗濯干し場として使える　主寝室横のサンルームです♪
  • 「ＺＥＨ＝Ｎｅｔ　Ｚｅｒｏ　Ｅｎｅｒｇｙ　Ｈｏｕｓｅ（ネット・ゼロ・エネルギーハウス」対応住宅
  • 窓の断熱性能を上げることで、外気温の影響を受けにくくなり快適な室内になります。
  • 柱や土台に直接吹き付けて施工する断熱材　隙間に密着することで高い断熱性能を実現
  • 少ない電力で効率のよい給湯を実現するヒートポンプ方式を採用しています！
  • 当社では第三者による検査に加えチェックシートによる自主検査を実施。高い施工品質を追求しております
  • ゆめタウン蔵王店　徒歩７分
  • ハローズ引野店　徒歩１５分
  • セブンイレブン福山春日１丁目店　　徒歩４分
  • ディスカウントドラッグコスモス春日町店　徒歩４分
  • 福山市立培遠中学校　徒歩１４分
  • 福山市立日吉台小学校　徒歩１２分

    アピールポイント

    洗濯干しにも適した日当たりの良いスペース！外や周囲に気を遣わなくていいので夜洗濯派の強い味方です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス 吉田西 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市春日町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,462万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　火災警報器（報知機）　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：タカシンホーム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 163.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023東部福市確認0176号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983221955 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/16 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)相方パートナーズ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩18分
    　　　【バス】中国バス三吉町北　停歩7分
    住所：
    広島県福山市桜馬場町８－８－２　
    TEL：
    084-982-8071
    FAX：
    084-982-8072
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１４９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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